外壁塗装の施工例2

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軒天・破風・枠廻り板金及び下屋根葺替えの施工例トステムバルコニー「アクトステージ」設置の施工例のお宅です。外壁はモルタルですが30年以上塗装をしていなかった為、表面の防水性は無くなり水を吸っている状態でした。
ひび割れや穴の開いてしまっているところも多数ありましたが、塗装前に全部補修しております。
下塗り2回とウレタントップを2回塗ってしっかりと塗膜を作ったので防水もしっかりできています。関連工事と併せて家がかなり若返りましたね!!

外壁塗装に至るきっかけ

施主様は別に住まいをお持ちで今回お嬢様がこちらに住み始めるとの事で外まわりをきれいにしたいと弊社にご相談して頂きました。30年以上外装に手を入れていなかったので、様々な箇所の傷みがひどい状態です。大屋根は瓦葺きで、現在雨漏り等不具合が無いということで今回のリフォームでは手をつけません。破風・軒天・樋をリフォームすることと、木部は出来る限り板金で巻くようにして表面を残さない、外壁はモルタルですがしっかりと2回下塗り&2回ウレタントップを塗布する・・・・と施主様にご提案しましたら、お願いしますとのことでしたので施工させて頂きました。

外装トータルリフォームの一部で、板金工事及び下屋根葺替えとバルコニー交換も一緒に施工しております。
軒天・破風・枠廻り板金及び下屋根葺替えの施工例
トステムバルコニー「アクトステージ」設置の施工例

施工例ギャラリー

写真をクリックで拡大します。拡大した写真下の<>をクリックして(スマホ・タブレットでは左右にスワイプすることでも)前後の写真を見ることができます。

外壁塗装で気をつけた点

外壁塗装前2

外装全体の状態がよくないので、本工事前の補修をこまめに行わないときれいに仕上がりそうにありません。モルタルもかなり亀裂が入っていて、内部に水が侵入している箇所もありました。特に電話の引込線や縦樋の樋受けが打ってあった柱部分はかなり水が差してモルタルのひび割れがありましたので、しっかりと補修してから塗装しました。

工期及び施工価格

【施工価格】足場等含み約¥1,000,000-
【工期】10日間

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