リフォーム現場報告

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物置の設置で組立前日にベース打ち?と思われる方もいると思いますが、この施主様のお宅に元々置いてあった物置が昨年の台風15号で倒されてしまったのです。もちろん形状が長細いので風の影響を受けやすいというのもあったとは思いますが、アンカーも打っていないのであれば”あの強風”では倒れてしまって仕方なかったと思います。

ですのでポストで3箇所(奥行きが狭いので前後がくっついてしまいましたので本来は6箇所ですが)を固めてアンカーを埋め込み、半ブロックを置いて床板とアンカーを固定したところで本日の作業終了です。

ここまで来ればあとは上を組み立てるだけですが、ベースが固まるまで上には乗れないので本日はここまでにしました。組立は明日午後に行います。

ベース&アンカー&床板設置後

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2012年01月12日(木) | | コメントはまだありません

こんばんは。
腰痛も”激痛”はなんとか治まり、何とか通常業務をこなせるようになってきました。
今日は元相模湖町にある1Kアパートのクリーニングでした。この時期は、さすがに花粉が多く感じられましたね。この部屋は今月中に入居してくるとの事でしたので、今日クリーニングとなりました。
それと厚意にして頂いている不動産業者より連絡があり、3DKのアパートのクリーニングをお願いいたいとの事。この物件も津久井方面なので、今日鍵を借りながら現場をチェックして美装業者と打合せしました。春は賃貸の入替が多いので、それに付随した工事も出てくる時期ですね。
そういえば先日のブログで書いたtwitterの件ですが、そろそろ始めたいなぁと思っているのですが・・・・。

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2011年02月22日(火) | | コメントはまだありません

こんばんは。
相模大野の管理している賃貸マンションですが、元オーナーの使用していた3階の一番奥の部屋が先日退去になりました。
現在内装&美装が本日完了したのですが、不動産業者より連絡があり入居希望者よりが内覧したいとの事でしたので、何とか入室できるようにして内覧して頂きました。
とても気に入って頂いたようで、この部屋も契約になりそうですね。
こうやって退去してからロスタイムが無く次の入居者が決まるが理想なので、管理している当社としても嬉しい限りです。

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2011年02月14日(月) | | コメントはまだありません

こんばんは。
ここのところ厳しい寒さが続いておりますので体調管理も大変なのですが、住まいの設備機器もこの厳しい寒さはこたえるのでしょうか?
続けて給湯器の故障があり、交換の段取りをしていたところです。
やはり屋外に設置してあるモノですので暑さや寒さをモロに受けてしまいます。
先週はは相模大野の管理している賃貸マンションの一室で給湯器本体(約20年使用)からの水漏れが発生した為、交換しました。
本日の麻溝台の一軒家のお客様(約8年使用)は仮設用給湯器に空きがあったので、早速仮設して給湯が使えるようにしておきました。
お客様は修理も考えられたようでメーカーに連絡したところ、現調に来るのが随分先になるとの事だったので修理を諦めたようです。

この時期、一日でも早く湯が使えるようにしないといけないと思うのですが・・・・メーカーの対応にはがっかりでした。
モノの入荷と工事の出来る日にちの関係で、施工が21日(金)になってしまいそうなので仮設できてよかったです。

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2011年01月17日(月) | | コメントはまだありません

こんにちは!
先週のブログで書いた、階段の手すりを取り付けてきました。
お得意の施工前写真を忘れる始末で、施工後の写真しか撮れませんでした。後日施工事例集にUPする予定です。
早いもので2010年も二週間となりましたね。
来年は地デジへの完全移行や住宅用火災報知器の設置義務などが控えておりますね。皆さまのお宅はもうお済でしょうか??
当社も最終30日位で片付けが完了すると思いますが、年末年始の日程が決まりましたらまたお知らせ致します。

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2010年12月18日(土) | | コメントはまだありません

こんばんは。。。
今日は築浅の中古一戸建てを購入したお客様より連絡があり、階段に手すりが付いていないので付けて欲しいとの事。
しかし、たまにお見受け致しますが手すりの無い階段というのがどうも納得がいかないのです。。。
確かに建てるときの予算などがあるとは思いますが、階段の手すりは絶対必要設備だと思っております。
お年寄りや体の不自由な方が居られるお宅はもちろんですが、健常者でも階段手すりがあれば必ず手を添えているものです。
不意の事故などを未然に防ぐ意味も含めて、階段の手すりは必ずあったほうがいいと思います。
・・・と前置きが長くなってしまいましたが、今日伺ったお宅も階段手すりを取り付けることになりました。
左回りで上がっていく階段の内側に設置しようと考えております。

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2010年12月11日(土) | | コメントはまだありません

こんばんは!
長かった綱島のアパート内装リフォームも本日仕上げ&最終確認が完了し、無事に終了となりました
隣棟の外装リフォームから数えると45日程掛りました・・・・。
来週は友人が中古の一軒家を購入したので、そこの畳表替があり、週末には毎年恒例の健康診断が控えております。
疲労&腰痛がピークに来ている中、一週間で体調&腰痛がどこまで回復できるか、久しぶりに自分の体もメンテナンスしようと思います。

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2010年11月06日(土) | | コメントはまだありません

どうもです。。。
綱島の内装リフォームもやっと先が見えてきました。やはり1ヶ月を超える工期になってしまいました。
実際の工事以外にもいろいろと雑用がある為に、思ったように工事が捗らないのもかなり影響しております。
来週は毎年定期でフロアー&水廻りコーティングをやって頂いているお客様の予定が入っておりますので、綱島の内装リフォームはしばし休工となります。

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2010年10月23日(土) | | コメントはまだありません

こんばんは。。。
綱島のアパート外装ですが、やっと先が見えてきたと思っておりましたら今度は隣棟の大規模内装リフォームが始まるので、まだまだ綱島への”通勤”が続きそうです・・・。
今月中に内装リフォームが完了するのかが見えてきません・・・何せやることが多すぎて><
しばらく休みも”おあずけ”となりそうです。

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2010年10月01日(金) | | コメントはまだありません

こんばんは♪
先週より退去した相模大野の賃貸マンションの内装リフォーム工事をしておりました。
本日、無事に完了して賃貸を募集致します。
来週からは綱島のアパートの外装工事が始まりますので、また現場報告を致します。
ではtwitterばりのコメントで失礼致します。。。

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2010年09月09日(木) | | コメントはまだありません
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